Présentation Unik Capital Solutions, la société

La société

A ce jour, Unik Capital Solutions assure la promotion d’une gamme de solutions d’investissement en immobilier gérées par deux sociétés de gestion basées au Luxembourg.

"Third Party Marketer", Unik Capital Solutions s’attache à promouvoir une gamme exclusive d’investissements immobiliers allant du fonds d’investissement alternatif à la dette privée immobilière en passant par des solutions « white labelling » sur mesure.

Les actifs immobiliers sous-jacents des solutions, soigneusement sélectionnés, sont de type Premium, localisés dans toute l’Europe. Les solutions d’investissement immobiliers proposées sont destinées exclusivement aux investisseurs professionnels. L’ensemble de la stratégie s’articule autour de valeurs directrices que sont l'éthique, la confiance et l'innovation.

Les quatre solutions diversifiées en matière d’actifs et de rendements sont élaborées selon quatre lignes de métiers : Unik Yield / Unik Value Add / Unik Bond / Unik Solutions.

Unik Capital Solutions "Third Party Marketer" est spécialisée dans la création et l'animation d'un réseau de distribution de fonds, la recherche de solutions d'investissement immobilier à promouvoir vers des professionnels.

Découvrez la gamme de métiers

Unik Capital Solutions assure la promotion d’une gamme de 4 solutions d’investissement en immobilier dont 2 d’entre elles sont gérées par 2 sociétés de gestion agréées conformément à la Directive 2011/61/EU du Parlement Européen et du Conseil du 8.6.2011 (Directive AIFM) basées à Luxembourg

Les compétences des partenaires

Sélection d’actifs

Innovation

Gestion financière

Ingénierie immobilière

« Asset picking » d’investissements immobiliers premium pour des objectifs de rendements stables

Au quotidien, dans leur rôle de gestionnaires de portefeuilles, les sociétés de gestion partenaires bénéficient de l’expertise de conseillers en investissements pour la sélection d’actifs immobiliers. Suivant la stratégie d’investissement du véhicule, il s’agira d’une part exclusivement d’investissements Prime, de type Core/ Core+, récents et de belle facture, en Europe et en Suisse, permettant une activité locative générant des revenus immédiats, sécurisés au travers de baux à long terme avec des locataires de qualité. D’autre part, sont visés des actifs à haut potentiels de création de valeur assortis d’un projet de transformation et d’une revente à terme.

Sélection de politiques et de stratégies d’investissement immobilier disruptives basées sur des secteurs en plein essor et des partenariats synergiques.

L’approche innovante, c’est la sélection d’enseignes à fort potentiel pour les accompagner, par l’acquisition des murs, dans leur développement stratégique en Europe et en Suisse.

Segments ciblés : l’hôtellerie, la logistique e-commerce et les établissements médicalisés. La stratégie d’investissement vise à construire avec ces enseignes des partenariats basés sur des valeurs communes et des synergies fortes.

Plutôt que de choisir des actifs, la sélection porte sur des enseignes de qualité et à haut potentiel pour les accompagner, par l’acquisition des murs, dans leur développement en Europe et en Suisse. La confiance est le ciment d’une réussite commune avec ces partenaires.

Une gestion des investissements et des risques tout au long de la chaîne grâce aux partenaires dépositaires et sociétés de gestion

S’appuyant sur une expérience de plus de deux décennies en gestion d’actifs pour des investisseurs institutionnels, les solutions combinent une structuration qui répond aux attentes du marché, une sélection attentive d’actifs immobiliers sur base d’analyses et de projections minutieuses, une gouvernance de l’ensemble de la chaîne d’investissement.

Les sociétés de gestion et banques dépositaires appliquent une approche prudente de la gestion des risques pour encadrer la recherche permanente de rendements à la fois attractifs et relativement stables.

L’équilibre entre capital et dette est contrôlé et permet de créer un effet de levier sur les véhicules d’investissements.

Certains véhicules d’investissements sont illimités dans la durée, ce qui permet de s’affranchir de la contrainte d’un arbitrage à date fixe et de maîtriser une éventuelle perte en capital pour les investisseurs, en cas de revers ponctuel des marchés.

Des solutions d’investissement immobilier sur mesure

Des solutions dédiées aux investisseurs institutionnels élaborées à partir de l’écoute de leurs attentes, de l’analyse du marché et d’une vision d’experts.

Chaque investisseur institutionnel peut bénéficier d’une analyse personnalisée du patrimoine immobilier comprenant :

-        Mise en place d’un véhicule d’investissement immobilier dédié

-        Analyse du patrimoine immobilier

-        Structuration de la dette

-        Définition d’une stratégie conforme au profil d’investissement

-        Opportunités de co-investissement dans les solutions existantes

«Third party marketer » expert dans la promotion de solutions d’investissements immobiliers professionnels

Unik Capital Solutions mobilise chaque jour l’expérience, l’expertise et la capacité d’innovation de ses équipes pour promouvoir les solutions d’investissement immobilier les mieux adaptées aux besoins des investisseurs institutionnels et professionnels, à travers :

  • La mise en place de stratégies de levées de capitaux et la finalisation de partenariats avec les investisseurs professionnels et institutionnels
  • L’organisation d’événements et de salons professionnels en Europe
  •  La définition et l’implémentation de la stratégie de communication et l’élaboration de documentation marketing et commerciale.
Sylvie Proia - Associée et créatrice d’Unik Capital

“ La confiance est le ciment invisible qui conduit une équipe à gagner ” - Bud Wilkinson

L'équipe

Unik Capital Solution regroupe des professionnels passionnés depuis plus de 25 ans dans l’élaboration et la promotion de solutions d’actifs immobiliers innovantes, alternatives et personnalisées à destination d’investisseurs professionnels et institutionnels. L’expertise de l’ensemble des partenaires s’articule autour de trois pôles de compétences interdépendants : la gestion d’actifs immobiliers, la gestion de fortune et l’ingénierie financière.

DYNAMIK CAPITAL, agence immobilière, est une société indépendante de droit Luxembourgeois en charge de la revente à terme des actifs immobiliers et du property management.

+352 621 233 363 | +352 621 404 949

info@dynamik.lu

www.dynamik.lu

76 avenue de la Faïencerie | 1510 Luxembourg